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Ghana: Construire un immeuble écoresponsable en PPP

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La Commission des valeurs mobilières et des échanges (SEC) du Ghana doit déplacer son quartier général dans un nouvel immeuble pour accommoder une équipe grandissante. 

Le défi

La SEC veut un immeuble écoresponsable et a donc demandé à CPCS de trouver l’entrepreneur qui voudra le construire dans le cadre d’un partenariat public-privé.

La solution CPCS

De la négociation du contrat jusqu’à la clôture financière du projet, CPCS agit à titre d’expert-conseil en transactions auprès de la Commission et du Ministère des finances du Ghana.

Les services comprennent:

  • Réaliser une étude de faisabilité sur l’infrastructure verte proposée
  • Évaluer la viabilité financière,
  • Analyser le rapport qualité-prix de la construction
  • Formuler des recommandations quant à la mise en œuvre
  • Diriger le processus de pré-qualification et la préparation des documents d’appel d’offres

« Le Ghana privilégie de plus en plus des infrastructures vertes », fait valoir Lisa Wanono-Rahman, spécialiste des PPP à CPCS.

Lisa ajoute que la priorité est d’attirer des soumissionnaires crédibles et capables de livrer une construction qui respectera les attentes en matière de performance énergétique et de durabilité.

Depuis, CPCS a lancé un appel d’offres et le projet suit son cours. 

Impacts

Faire appel à un promoteur permet d’adopter une approche plus durable du développement immobilier tout en intégrant des normes de performance minimales dans un contrat à long terme entre les secteurs public et privé.

D’autres retombées positives anticipées:

  • Réaliser de plus grandes économies d’énergie
  • Meilleure productivité et conditions de travail du personnel de la SEC